東急新横浜線「新綱島駅」の整備に伴う新綱島駅周辺地区土地区画整理事業の一区画として新たに整備された、商業、高齢者向け集合住宅、地区施設等による複合施設。
公的な通路である地区施設通路、新綱島駅に直結する出入口、既設の綱島駅方面に接続するペデストリアンデッキ（将来設置予定）を建物内に取り込み、まちの人流インフラ機能の向上に寄与し、まちの重要なHUBとしての役割を担う。低層部の外観は、帯状の躯体を4層に重ね、躯体間をガラスファサードとすることで、多様な商業施設が重層する様を外部に表出させた。一方、上層部の外観は、バルコニーの鼻先で、薄い水平ラインを強調し、低層階とは対照的な軽快さのある外観とした。
新水ビルはまちの中心となり、日々そこに人々が行き交い、留まり、住まい、新たな時代を共に受け入れ、街の発展に繋がる重要な施設になると感じている。　
　
　

This complex includes commercial facilities, housing for the elderly, and local community facilities as a part of the redevelopment program for the area around Shin-Tsunashima Station on the Tokyu Shin-Yokohama Line. The building incorporates a passageway, which directly accesses to the station through the facilities, and a pedestrian deck (planned for future installation) that will connect to the existing Tsunashima Station to provide smooth foot traffic and serve as an important hub. The exterior of the lower floors features four layers of concrete bands with glass facades between them, expressing a diverse array of overlapping commercial spaces to the outside. In contrast, the upper floors feature slim horizontal lines at the edges of the balconies, giving them a light and floating appearance that contrasts with the lower levels. The Shinsui Building will become the heart of the town with a place where people gather, linger, and live their daily lives in a new era and serve as a key facility which drives the town’s development in future.　
　
　

新水ビル（SHINSUI・グランクレール綱島）
Shinsui Building / SHINSUI, Grancreer Tsunashima

　
　

　
Photograph: SS Tokyo　SS東京